410、恒基的决断 （2 / 2）

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发言：“粤城是恒基进军大陆的桥头堡，戈经理是桥头堡的堡主，你谈谈看法。”

戈文雷对这个问题早就有过深入思考，没有犹豫答道：“关于租售量不足的问题，除了何总刚才所说的原因外，我认为大陆老百姓对恒基地产认识度偏低也有关系，恒基在大陆还没有真正的形成品牌效应。”

“品牌效应是我从一位大商人那里学到的，他手下有个企业叫周美电器，虽然刚成立一年时间，但非常善于打造企业品牌，所以获得了极大成功。不过房地产行业又有所不同，我们周期比较长，一个楼盘地块需要辛辛苦苦好几年才能出成果，再形成评价需要更多时间。”

郭子娴听到戈文雷拿周美电器举例子，脸上没有任何波动，好像刚刚和熊白洲谈周美电器入股事情的并不是自己。

“所以，如何快速推广恒基地产在大陆的知名度，不仅是银信大厦面临的问题，也是恒基走向全国需要解决的问题。”戈文雷总结道。

郭子娴没有吱声，只是让其他人挨个发表意见，会议桌上坐的都是社会精英，银信大厦的问题其实都看在了眼里，每个人都讲了自己看法。

归纳起来无非是两个点，一是卖楼，二是邀名。

郭子娴知道了所有人的意见，心里有数。这也是当领导的诀窍，先了解下属的想法，这样能够站在全局棋盘上考虑问题，熊白洲也喜欢这样做。

“问题其实已经理清，但解决问题的办法却不太多。”郭子娴简单评价后，直接切入主题：“我这里也有个思路，如果有一家公司愿意打包买下银信大厦，你们觉得怎么样？”

“这是个好办法！”

何锡权第一个赞同，他是营销部经理，如果真的有企业愿意整体买下银信大厦，不仅能够减轻自己身上的压力负担，恒基地产的名字也能够彻底打响。

“到底是哪家公司，香港的还是国外的？”工程造价部经理谢希云问道，他负责银信大厦的工程建设和整体造价，知道要购买整栋楼是笔巨款。

“大陆的企业。”

郭子娴淡淡的回道，这个答案多少出乎何锡权和谢希云的意料，不过只要能买下大厦一切都好说。

“但是，他们首付拿不出太多钱。”郭子娴没等下属高兴，又一个转折，接着她就把熊白洲最多只能凑8个多亿，还要欠一屁股债的事实说了说来。

会议桌上的管理层马上皱了眉头，恒基地产的资金链的确很厚实，但谁愿意冒这个险。

万一别人还不起呢？

“还差将近7个亿，我觉得不合适。”

财务部的副总经理兰晓玲操着不太流利的普通话说道，何锡权等人也表示赞同。

郭子娴点点头：“可是，他愿意用公司的股权来置换。”

直到最后时候，郭子娴才把关键问题抛出来。

“敢问郭董，它到底是什么公司？”很少说话的项目发展部经理付宁问道。

郭子娴看了一眼戈文雷，轻声道。

“周美电器。”

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