第639章 拆一代 （2 / 2）

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这几年，集资建房已经成了潮流。

程早春点了点头，“没错，盖家属楼。”

“钱够吗？”老周又问了一个关键问题。

“没问题。我们社里就这几百号人，我找人问过，有一两万足够用了。我们JZ建房，钱先由社里垫付，到时候房子按大家贡献高低和出钱多少分。”

老程有备而来，连需要花多少钱和怎么分房子都研究好了。

“你没算地皮吧？”林为民问道。

“地皮还要钱？”老程问道。

“为什么不要？我们国文社又没地皮。”

“跟上面打个申请不行？”

“上面也没地啊，还是得协调，肯定要花钱买的，多少而已。”

林为民说完，程早春沉吟了一会儿，“现在地价应该不贵吧？”

老程之所以问这话，是因为今年海南那边房地产BL了，全国房地产价格应声而降。

“还说JZ建房，这事你都不了解？”林为民挖苦了一句。

“说正事，说正事。”老程咳嗽了一声，转移话题。

“要是按正规渠道买地，居住类地皮楼面熟地价，最贵的七千块。”

“一亩啊？”

“白给你得了呗？一平！”

老程和老周两人倒吸一口凉气，7000块一平，国文社裤衩当了都不够买地的。

这两年国文社虽说没少赚，但每年大头儿利润都是要上缴的，自己留块八毛过日子，紧紧巴巴的，老程也是攒了两年才敢动这心思的。

“今年公住房出售，不才四五百块钱一平米吗？”老周问道。

“商品房还两千块一平米呢，你咋不说？再说了，七千块是燕京最顶级的地段，西单北大街、西四南大街、西四北大街、地安门西大街……基本都是内城地界。”林为民说道。

老周松了口气，问道：“那三环边儿上多少钱？”

“两三千一平吧。”

老程呲了呲牙，“那也不便宜啊！”

“不能这么算。拿了地皮可以往高了盖嘛，盖两栋六层的住宅楼，建筑面积就得奔着一万平米去了，都够安置我们国文社全体职工了，能用多少地皮？要是并排着盖楼，连三千平米都用不上。”

老程在心里默默算了一算，“还是太贵了。”

“抠死你得了！”

“你不当家不知柴米贵。”

老程的口头语，林为民已经免疫了。

老周这时问道：“为民，地价这事你咋知道的这么清楚？”

老程也好奇的看向林为民，是啊，这种事正常人谁关心，你小子怎么知道的这么清楚？

“那啥，今年西城刚拆了我两套房子。”林为民犹犹豫豫道。

周、程二人一听更好奇了，问道：“拆迁了？给多少钱？”

“拆迁”这个词对于燕京的老百姓来说还是个新鲜的词汇，尽管从五六十年代就有拆迁行为，但真正的市场化拆迁还是在九十年代初这几年才出现的。

“没多少钱。两套四合院，宅基地加在一起一共八百多平米的面积，总共就给了八万多块钱。”

老程摸了摸下巴，“那是不多啊！”

老周却问道：“我听说，不是还给房子吗？”

“给了，一平顶一平。”

“啥意思？”老程很傻很天真的问了一句。

老周的表情幽怨中带着点羡慕，“就是说，这小子不仅拿了八万多块钱，还得了八百多平的房产，住宅楼。”

老程瞪着眼睛望向林为民，有被调戏的愤怒，但更多的是羡慕嫉妒恨。

“八百多平的房子，你住得了吗？”

林为民一摊手，“是啊，我也愁啊！这不让人租出去了嘛！”

老程：……

老周：……

“好了，好了，不说这个，还是说JZ建房的事。”老周受完了打击，很快就恢复了过来。

在这一点上，老程就不行，嘴上聊着JZ建房的事，心里想的全是林为民那八百平米的房产。

燕京城的地皮太贵，如果真要掏钱买，确实是一笔不小的费用。

三人商量了好半天，林为民最后出了个主意，国文社完全可以跟有地皮的单位合作建房嘛。

让对方出地皮，国文社出建设资金，这个想法获得了老程和老周的一致认可。

大的方向确定了，这事还不算完。

JZ建房这事事关重大，社里要动用资金、职工们也要掏钱。

在岗的同志们都好说，关键是那些离退休的老同志们，国文社耆老众多，德高望重，还得跟这帮老头老太太阐明情况，省得闹误会。

要说摆平老头儿老太太的本事，国文社里林为民敢说第二，没人敢说第一。

所以，这件任务被他光（bei）荣（po）的接下这个任务。

找地皮的任务则落在了程早春头上，谁让他是社长呢？

至于老周，就跟他在社里的定位一样，动动嘴就可以了。