第315章 （2 / 2）

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“对唔住，我不?太识讲国语——”钟晟明示意南红打开车上的矿泉水，“唔好意思。”

“钟副总带我们去看看他?们的一个楼盘，很?高?档的，”南红从?副驾位转过身把水递给北武，用粤语问钟晟明，“现在造到第几期了？”

“第十一期，”钟晟明微笑，“一共要开发十二期，估计两年后全部?完工。”

南红拢了拢鬓边的散发，扭头告诉东文和北武：“靠着海，以前是九龙船坞，前些时工地上挖出古炮还上了电视。不?过看得见海的都是大房子，我买不?起?的。”

东文和北武都笑了，难得听到南红这?么谦虚。

钟晟明把车停在了八期美食坊的地库，带他?们去十一期工地。看得出他?常来，一靠近工地就有人上来打招呼，说了几句给了四顶安全帽他?们。紫荆苑已进入大清阶段，楼花早就售罄，因股灾，房子倒了几回手的也很?常见。

登高?了看，确实值得全港前十的房价，碧海无垠，海鸥盘旋，不?远处飞机起?降。

“那?边是启德机场，所以楼高?有限制，只能盖到16楼，电梯机房在16楼，所以顶楼的人只能坐电梯到15楼，再走上去，”钟晟明是建筑师出生，虽然黄埔花园是和记黄埔开发的，他?对这?些也了如指掌，“紫荆苑一共有十三座楼，1552户，但是有除了二期的最小面积户型，505呎——”

“51平方米左右。”南红笑着飞速按完计算机。

“实话说呢，这?个房型设计的时候因为?考虑到风水，做成了钻石型，装修起?来比较不?划算，你要是不?急，可以再等等，天水围的嘉湖山荘很?快要预售，最快的话93年能入伙——”钟晟明诚意建议。

南红摇头：“要能等我也不?急着找你帮忙了，杀鸡用牛刀，我亏了。”

被誉为?“牛刀”，钟晟明很?是窝心，笑弯了眼：“这?期最大的单位也只有750呎，你要是中意呢，不?如买9座的，9座是从?3楼开始的，比其他?座少?一层，住的人最少?，只有112户，不?过单价也便宜一点?。”

“你只要再能我打个折，哪怕2个点?3个点?，我都开心了。”南红笑，讨便宜要得光明正大。

一行人就移步去了九座，把九层以上不?同房型都看了看，下楼去美食坊吃便餐。

吃完便餐，钟晟明去买咖啡，把空间?留给顾家三兄妹商量。

南红拿出记事本和计算机。

“我们刚看的最后那?套怎么样？18000单价，75平方米，总价135万，按揭十年的话，一个月还12000。”

北武笑道：“行啊，老顾家第一个百万富翁诞生了。”

“百万负债！”南红叹了口气，“偏向?虎山行，硬上。”

顾东文吃了止痛药，歇了会儿也笑了起?来：“可以的，就买最大的那?间?，以后景生斯江他?们来玩，也有个落脚点?。就是离海远了点?。”

“离海远才有这?个价，看得见海的都两万朝上的单价了，我不?能走路去看嘛，多花那?钱，回到家我只想吃饭睡觉，”南红随手把长发挽了个髻，用圆珠笔插定，“北武，你说香港房价应该只会涨不?会跌的吧？”

“就算跌也跌不?到哪里去，你自己住的话不?用想这?些有的没的。按揭时间?可以久一点?，货币贬值是大方向?。钱只会越来越不?值钱，”北武笑着拿过计算机，“你急着还银行钱干什么？借三十年，一个月只要还六千，比你现在租金还少?一千。”

“那?我多不?划算！利息要多付一百多万！”南红早就算过这?笔账，总想着越早还越好。

北武笑了起?来：“你每个月少?还六千，是实打实的现金，放在华亭路出货，可以卖出一万八，净赚一万有吧，流通时间?最多三个月，这?钱你要是还给银行了，就没了。你一个月多赚一万，一年就是十二万，十年就是一百二十万，哪个更划算？何?况你知?道十年以后的六千港币能值多少?钱？”

“要不?我买那?个小房子？更划算些？”南红又?重新打起?算盘。

北武示意南红留意周围的食客：“来这?里吃饭的很?多日本人韩国人，说明房子很?好出租，你手头有了钱，可以继续投资不?动产，自己换大房子住，把这?间?租出去。日本韩国没有计划生育，你看看，这?些妈妈都带着两三个孩子来吃饭，你买面积小的反而不?好出租。”

“我可没想过这?些，我要再挣多点?钱，肯定要回上海买房子的，”南红眯起?眼，“买个老洋房，带花园的那?种，没事听听歌跳跳舞种种花，春天看海棠，秋天打金桂，日脚覅太赞，此地一年四季没春天没冬天，没劲。”

东文和北武都笑了，落叶归根，他?们都理解。