第70章 万收回酒店经营权 （2 / 2）

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以为我真是个菜鸟什么也不懂。其实一栋酒店装修，前五年是不需要怎么维修，后面五到十年，各个设备使用期限到一定年限了，不断的需要维修翻新。

“潘老板，你这个装修我最高给你100万！这是我最可以给你最高价格了，因为现在这客房，很多地方都需要花费大量金钱和时间去翻新了。”

“100万太低了！你若果让我继续经营下去，这100万我轻松就拿捏赚回来！这价格太低了，我没有办法清退给你，我如果以这个低价退出，回家后我老婆肯定让我跪榴莲睡沙发的，这绝对是不允许的！”

“100万不少了，我接手经营，少说也还要投一百多万对各个房间及公共空间进行翻新升级，就比如我们现在坐的大堂这真皮沙发，你看这扶手处，这些皮都龟裂了，影响客户的感官，要想客户入住的体验感好，这些都要更换了，这些都是需要花钱的呀！”

潘老板做梦都没有想到，我直接指着现在屁股下的沙发 ，说这沙发就已经龟裂了，影响美观，需要更换，他没有想到我这么细心，注意到这些细节，而且这些细节是他无法反驳。

“130万！这是我能够接受的最低价格了！ 安老板，你不够厚道，只考虑到装修的价格，而没有考虑到，剩下的这五年，我可以赚多少钱！按保守估计，一年100万，我还可以赚500万，现在我答应给你130万，已经是我的极限了。”

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“一口价！120万，不二价！你同意的话，我们可以立即签订转让合同，我给你全额打款，随后你配合我将酒店法人变更一下，你看如何？”

潘志源想了一下，最后同意了120万，将整家酒店转让给我！不过有一个要求，就是他已经超期使用的这一个多月的租金，也给他免了。

一个多月的租金，接近十万，免了就免了无所谓，生意就是谈出来的。

潘志源很快让前台小姐帮忙打印出两份转让合同递给我查看。

在转让合同里除了约定120万转让价格外，还约定了潘志源配合将所有证件法人变更为我的名字，以及原来酒店的员工都继续留下在酒店里工作，待遇不变。

我看了一下转让合同，没有什么漏洞，就大笔一挥，签下我的名字。

随后我掏手机，给潘老板的账号转账120万！

在潘志源收到转让款这一刻起，这栋“栢大酒店”真正成为我的产业，我不仅拥有了这栋酒店的产权，还拥有了酒店的经营权。而我完整的拿下这栋酒店总花费是750万+120万，合计870万。

这价格在安市郊区工业园这个地段来说，算是捡了个小漏吧！但是我买下这栋酒店，不是为了酒店物业的升值增值，而主要是考虑到利用它去经营，去测试【自助+管家】模式的酒店经营模式。