第141章 试探 （2 / 2）

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他坦率地说，语气中透露出信任与期待。

眼看着自己抛出的问题被叶辰重新丢了回来，顾婉清目光中闪过一丝审视，随即点头，“好，那我就直接说了。”

“其实以专业视角来看，邱家的这些产业吐过要转手的话，其中可以掺杂的水分……很大！”

她轻轻翻动了一下文件，“如果邱家的楼盘让叶家接手，不仅得承担开发责任，还要对集资还款负责。”

“而邱家这边根据资料和一些商业合同显示，他们已经从用户手上收到了大部分首付款……”

“所以贸然接手的话，非但对叶氏不是好消息，反倒会带来无尽麻烦！”

“这么严重？”

徐玲听到这儿，眉头紧锁，“这也太……过分了吧？具体会怎么操作？”

“比如，他们有可能通过虚报地皮前景，夸大预期收益，甚至在合同条款中埋下复杂的法律陷阱。叶氏集团的现金流将受到不小的冲击。”

顾婉清不紧不慢地解释道，声音一如往常的冷静，“不过这些手段在房地产这一行并不新鲜，而且毕竟是不动产……”

“一旦成为烂尾楼砸在手里，反倒会比较麻烦。”

叶辰心里猛地一沉，面上却没有显露。

他知道顾婉清的话未必危言耸听，能被大嫂信任的人，从来不是泛泛之辈。

“何况，叶家如果贸然接手，还可能面临合约纠纷，到时候损失就大了。”

她补充道。

“那我们该如何防范？”

徐玲紧张地望着叶辰，显然希望能从顾婉清那里得到破解之法。

“寻找漏洞，逐条解析合约，哪怕一丝一毫的细节都不能放过。”

顾婉清坚定地说，看着叶辰，“据我所知，倾城在国内大学是法学院出身，哪怕出国学了经济也最擅长商业法……”

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“凭我跟她的交情，叶氏的律师应该都不会太差吧？”

“这……顾小姐还真是了解啊。”

叶辰心中一动，眼前的女人冷静中透着一丝从容自信，他点了点头。

果然，跟熟人聊起正经事果然要省下不少功夫。

“大嫂除了正常的商业安排之外，最为注重的就是合同这块的沟通……”

叶辰对顾婉清的询问不置可否，“看来大嫂果然找对人了。”

“不过，我刚刚只听到了顾小姐针对邱家手段的预测……”

“是不是顾小姐也可以综合一下对方的抵抗心理，或者是否有从江陵之外带来的内部消息？”

闻言，顾婉清眼里闪烁着赞许的目光。

一个门外汉能想到这一点，倒是真的出乎她本人预料。

顾婉清合上文件，用意味深长的语气道，“地产这一块的消息，龙国内部最近没有要动的打算，所以消息倒也算不上。”

“不过设身处地之下，倘若是我被迫要将七成的产业交授到外人手里，我也肯定会使用看似井然可实则乱麻的状态出手。”

此时此刻的顾婉清，眼中再也没有了刚刚的犹豫，“要知道对方可是对房地产行业一窍不通，我只需要把账目排的井然有序，还有项目标签标清楚，就已经能彰显出最大的诚意。”

“可外行毕竟是外行，这里面涉及的诸多合同，包括建筑条款、土地使用权等等一系列的东西都极为麻烦！”

顾婉清用葱指调整了一下鼻梁上的眼镜，看向叶辰的神情也愈发冷峻，“如果说对方没有在这一块有起码五六年在人际关系上的经营……”

“想啃下这些骨头，起码也得十年！”