第55章 那个说真话的小男孩 （1 / 2）

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“劝年轻人别买房？”

此话一出，整个浙商大会现场都骚动了起来。

因为在座的可有不少搞房地产起家的企业老总。

甚至于在2019年这会儿，全国富豪榜上有将近大半都是靠房地产事业上的榜单。

如果年轻人都不买房，那么这批靠房地产吃尽发展红利的老总们可要倒大霉了。

毕竟华夏的房地产是现目前除了制造业以外，一条主要的经济增长赛道。

拿地圈钱、预售公摊、资产打包再融资，有了影子银行的帮助一个房地产项目可以明目张胆的一融、二融、甚至三融，杠杆和击鼓传花的游戏直接玩的飞起。

上世纪香江老板们弄出来的这套房地产玩法，发展到现在可以说是被内地富豪们玩到了极致。

像恒太许皮带这种，手里的自有资金不过39亿人民币，却能通过一系列金融操作撬动2万亿的巨额资产。

等到疫情过后房价暴跌，恒太的2万亿资产包近乎斩去了四分之三，超过1.3万亿的房产虚值在几年后灰飞烟灭。

这还只是恒太一家的情况。

碧贵园、宝龙、绿地、富力、融创、幸福等等太多房地产巨头都遭殃。

甚至于那些最喜欢玩杠杆的闽系地产商，类似正荣这种几乎都在接下来数年间灰飞烟灭。

剩下的全都是国资背景的房开，有了地方兜底才勉强在未来房企暴雷的危机中生存下来。

而为之承担代价的，不仅仅是地方隐形债务飙升，还有那些在2020年之前高位入场接盘的华夏年轻人！

为了结婚生子、养育家庭，一套动辄数百万的房产几乎掏空了每一个华夏家庭。

买不起就去借首付，借亲戚，为了传宗接代几乎把六个钱包全部掏空。

等到房价开始暴跌，银行放出的房贷和利息可照收不误。

有些人甚至连房贷的还款方式都没研究透，稀里糊涂就进了这个局。

等疫情期间实在撑不下去了，想卖掉手头仅剩的房产提前平掉房贷债务。

结果年轻人一回头却发现，就算把房子卖了，还照样欠银行一屁股债！

从大学毕业后奋斗了十几年挣的钱，全部葬送进了楼市之中。

如果说2015年A股市场那波杠杆疯牛被村长及时刹住，那么比股市杠杆疯牛还危险100倍的房地产泡沫，才是现目前华夏最应该去主动刺破的！

陈峰现在主动提出这个建议，就是想靠着90后年轻创业领袖的头衔，去唤醒屏幕前一批稍微有点脑子的年轻人。

当然，这套激进的言论在2019年末并没有市场。

包括主持人在内的大会所有人，全都被陈峰这套言论给震的不轻。

“峰总，您劝年轻人别买房的意思，是您不看好房地产的后续发展？”主持人脸色尴尬地问道。

陈峰神秘一笑：“我在90后当中算是最有钱的一批人，可是到现在我本人都还在租房子住！”

言尽于此，底下的那些房地产开发商们全都面色一变。

陈峰虽然没有主动明说自己对未来房地产的看法，但却以租房的形式以身作表，给了屏幕前那些年轻网友无尽的遐想。

连他这个身价百亿的富豪都在租房子住，可想而知这里头有多大的坑了。

因为在外人看来，这位A股市场大名鼎鼎的‘峰哥’可是玩金融炒作起家的，非常重视账面上的回报率。

如果一个投资‘标的’的风险远大于回报率，那么峰哥绝对不会出手去碰。