第1214章 做个备选方案 （2 / 2）

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“是的。”秦授点了点头，说：“虽然现在房地产市场很差，但确实基本上已经到底了。在这个时候抄底，不一定立马就会反弹，但至少也亏不了多少了。等到下一轮房地产暴涨，又可以大赚一笔。”

“可是，房地产市场会迎来下一轮的暴涨吗？”萧月问。

“这个谁知道啊？就是赌呗！”秦授回答说。

“赌？”萧月瞪大了眼睛，问：“万一赌错了呢？”

“赌错了，那就认栽！”秦授答。

“大河集团那边真的会赌鸿运皮鞋厂这块地吗？”萧月问。

“看价格！如果马文昌坚持200万元一亩这个价格，大河集团肯定不会去赌。如果是范楚楚还的那个，10万元一亩的价格，大河集团那百分百是要去抢的啊！毕竟，就算房地产市场再烂，就鸿运皮鞋厂那块地，价格也是远远不止10万元一亩的啊！”秦授说。

“10万元一亩，马文昌肯定是不会卖的。你既然那么了解大河集团，应该知道大河集团那边的心理价位吧？鸿运皮鞋厂这块地，他们多少钱会买？”萧月问。

“多少钱会买？这个我还真是不知道。不过，阮韬去了解了一下，跟我说了一个数。他说，按照现在的市场价值，鸿运皮鞋厂那块地，差不多能值个三五十万元一亩。如果价格在50万元一亩，大河集团不一定会买。但是，要是把价格砍到了30万元一亩以下，那就说不准了。”秦授说。

“半路杀出个程咬金！老秦，接下来你想怎么办？”萧月问。

“鸿运皮鞋厂这块地，又不是我要买，是范楚楚要买。如果范楚楚那边出不起价，被大河集团截了胡，跟我也没有关系。毕竟，马文昌是做生意的，肯定是谁给的价格更高，他就会把那块地卖给谁啊！”秦授说。

“如果鸿运皮鞋厂那块地，真的被大河集团那边给截胡了，范楚楚那边，你怎么交待？”萧月问。

“我怎么交待？我有什么好交代的？范楚楚自己不愿意出价，被人抢了，那是她自己的问题。不过呢，萧科长你倒是提醒了我。这个事情，我得去跟范楚楚说一声，免得她日后怪我！”秦授说。

“老秦，你给分析一下。鸿运皮鞋厂这块地，是拿给万国集团打造更好呢？还是拿给大河集团打造更好呢？”萧月问。

“要论实力，肯定是万国集团的实力更加的强劲。但是，在打造鸿运皮鞋厂这块地的时候，谁知道万国集团会投入多少钱？谁知道他们会不会重视啊？

同样，大河集团也是一样的。甚至，大河集团在低价拿到地之后，根本就不会打造，直接拿来囤着，等以后市场变好了，卖高价！”

秦授把可能出现的，不那么好的情况，跟萧月分析了一下。

萧月在琢磨了一下之后，问道：“所以，老秦你的意思是说，这块地不管是落到了万国集团的手里，还是落到了大河集团的手里，都有可能继续摆着？”

“是的。”秦授点了点头，说：“现在房地产市场不好，没有谁会愿意花钱来打造这块地。不管是万国集团，还是大河集团，买这块地的动机，其实都是一样的。都是觉得这块地的地价，现在很便宜，可以买去囤着。”

“这块地在马文昌的手里囤着，也是囤着。在万国集团和大河集团这样的大企业手里囤着，也一样是囤着。对于咱们长乐县来讲，在谁的手里囤着，都是一样的啊！毕竟，这块地只有开发了，才能产生经济价值，才能带动就业啥的。”萧月说。

“所以，鸿运皮鞋厂这块地，要是真的想要动，咱们得去找一个有诚意的，在把地拿过来之后，真心想要开发的买家。而不是万国集团和大河集团这种，买过来之后，拿来囤着的买家。”秦授说。

“这样的买家，你那里有吗？”萧月问。

“我又不是做生意的，怎么可能有？”秦授回答说。

“你跟那个润达集团不是挺熟的吗？要不，你去润达集团那边问一问，看看他们有兴趣没？”萧月突然提了这么一个议。

“润达集团？”秦授琢磨了一下，说：“那我今天先把手里的工作做完，明天去一趟市里。去跟范楚楚沟通一下，在沟通完了之后，再去润达集团那边看一看，问他们有兴趣没有？”

“如果润达集团那边真的有兴趣，你这可就是背叛范楚楚了啊！到时候，你就不怕范楚楚找你算账吗？”萧月问。

“既然是做买卖，自然是谁给的价格更高，谁更有诚意，鸿运皮鞋厂那块地就归谁！再则，我是长乐县的工作人员，我肯定得为县里考虑啊！鸿运皮鞋厂那块地，必须得拿给愿意真心实意打造的企业去打造。这样，对咱们长乐县的经济，才有促进作用嘛！”秦授说的是大实话。

“那你说，润达集团那边，真的会对这块地感兴趣吗？”萧月问。

“润达集团确实也是有房地产业务的，至于他们会不会对鸿运皮鞋厂这块地感兴趣，主要还是看这块地能不能帮他们赚到钱！只要是赚钱的生意，谁都会感兴趣有的嘛！”秦授说。