第三百八十四章 先退钱，还是先给学位 （1 / 2）

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顾言带着录音笔，一路回到了市政府。

楚天河正在办公室里看材料。

桌上已经摊了几份新的东西。

一中近三年招生容量。

主城区小学、初中到高中的流动数据。

东城名郡一期、二期的预售去化表。

还有一份信访办刚送来的汇总。

全是东城名郡家长这两天的诉求分类。

顾言门都没敲太久，推门进去，直接把录音整理稿放到桌上。

“够定性了。”

楚天河抬头。

“人开口了？”

“开了。”顾言把三份录音的核心内容简明扼要说了一遍，“吴万豪自己下场教销售，渠道端拿‘教育资源协调’做诱饵，案场经理教下面人别留字、别发微信、出了事就把责任推给个别销售。”

楚天河听完，没立刻说话，只是拿起那份整理稿翻了几页。

翻到“合同不能写死，但嘴上要说死”那一句时，他手指停了一下。

又翻到“家长买的不是房，是孩子前途”那一句，他眼神彻底沉了。

“秦峰那边呢？”

“还在往下抠。”顾言道，“三个人已经分开做了。现在能确定，这不是售楼部自己瞎发挥，是公司统一打法。”

“还有一条，值得注意。”

“说。”

“家长那边开始分裂了。”

楚天河抬眼。

“怎么分？”

顾言把信访办汇总抽出来，推过去。

“昨天售楼部一闹，今天一中门口再一堵，诉求已经不一样了。”

“第一拨人要求很直接，退房、退款、退利息，最好再赔损失。理由也简单，他们就是冲着学位买的，现在学位没了，房子不要了。”

“第二拨不一样。”

“他们不要退。”

“他们只要孩子能上学。”

楚天河把那份分类表拿起来看了几眼。

上面写得很清楚。

退房退款类，主要是刚买不久、首付压力大、户型投资属性重的业主。

保学位类，则是今年、最迟明年就要报名的家庭。

他们甚至愿意接受房子不退、价格不谈，只要孩子有地方上学。

楚天河把纸放下。

“这才是最麻烦的。”

顾言点头。

“对。要是所有家长都只要退钱，反而好办。锁账、审合同、逼开发商吐钱。”

“可现在不是。”

“有的人背着房贷，怕烂尾，怕退钱也拖没了。”

“有的人孩子报名窗口就在眼前，他根本不关心吴万豪会不会坐牢，他只关心九月份去哪上学。”

这就是现实。

法理和情绪，不在一个节奏上。

开发商可以慢慢查。

责任可以一层层剥。

可孩子上学，卡的是时间。

这个时间点一过，再讲别的，家长根本不会听。

门外脚步声一响，秦峰也到了。

他进来先喝了半杯水，脸色不太好。

“刚从信访接待点回来。”

“现场已经有家长吵起来了。”

楚天河看向他。

“怎么吵的？”

秦峰把情况说得很直。

“退房那拨人骂保学位那拨人，说你们还想着占便宜，就是你们这种心态，开发商才敢一直骗。”

“保学位那拨反过来骂，说你们退房了可以走，我们孩子怎么办，不能让我们一起陪葬。”

“还有人说，谁先签了什么安置方案，谁就是帮政府分流。”

顾言嗤了一声。

“吴万豪最想看的就是这个。”

“家长自己先撕起来，事情就不再是一把火了，是两摊火。”

秦峰点头。

“我让人先把场子压住了。”

“但这事压不住太久。”

“尤其一旦外面再有人带节奏，说退房的是闹事，保学位的是想占教育资源，家长之间会更乱。”

楚天河起身，走到墙边那块白板前。

他拿起笔，没急着写，而是先问了一句。

“你们两个，怎么想？”

顾言先开口。

“先锁钱。”

“万豪现在最大的底气，不是嘴，是账户里的预售资金和盘子没停。”

“只要钱还在他手里，他就能拖，能绕，能切锅，还能反过来吓家长，说项目停了会烂尾。”

“我的意见是，先把能动的资金口先卡住。”

“预售监管账户、关联账户、广告营销支出、异常佣金，都先审。”

“至少不能让他一边拿孩子骗来的钱，一边想办法把钱往外挪。”

这话很顾言。

先掐命门。

把对方最能翻身的东西先按住。

秦峰却摇了摇头。

“锁钱是对的，但不够。”

“吴万豪这种人，不把人控制住，他嘴上还能继续编。”

“现在录音有了，案场口供有了，再往下挖一层，够传唤他了。”

“我的意见是，先把人拿下来。”

“人一进来，下面那些还想替他遮的，自己就散了。”

顾言看了他一眼。

“你把人拿了，家长那边问题就解决了？”

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秦峰皱眉。

“至少不会让他继续在外面使坏。”

“可孩子上学不是公安能给的。”顾言道，“你把吴万豪铐了，退房那拨会拍手，保学位那拨呢？他们只会追着问一句：那我孩子去哪儿？”

秦峰一时没接上。

他当然知道顾言说得对。

可他的职业本能就是先控主犯。

一个拿孩子骗钱的人，还让他在外面喝酒放风，这口气他压不住。

楚天河站在白板前，听着两人争。

没插话。

办公室里安静了一会儿。

然后他问了一个看似无关的问题。

“昨天和今天，到市里登记过的东城名郡适龄孩子，有多少？”

顾言立刻翻材料。

“一百八十七个。”

“其中今年就要报名的，八十三个。”

“明年入学的，五十多。”

“剩下的是提前买房，占坑的。”

楚天河点点头，又问秦峰。

“家长最激动的是哪一拨？”

“今年报名的。”秦峰答得很快，“尤其孩子已经卡在升学节点上的。钱还能忍一口气，学位不能等。”

楚天河拿起笔，在白板上写了两个词。

退钱。

学位。

写完后，他盯着这两个词看了几秒，声音不高。

“这件事，表面是楼盘骗局。”

“落到眼前，是两个口子在炸。”

“一个是钱。”

“一个是孩子。”

顾言抱着胳膊，没说话。

秦峰也沉着脸。

楚天河继续说。

“退房退款，是权益。”

“孩子上学，是当下。”

“权益可以走程序，可以拉清单，可以一笔笔算。”

“孩子不能等程序。”

这就是问题核心。

如果顺着秦峰的路子，先狠狠干吴万豪，当然爽。

可家长今天最急的，未必是看谁被抓。

如果顺着顾言的路子，先锁钱，也对。

但光锁钱，家长最焦的那口气还是下不去。

楚天河转过身，看着两人。

“所以不能只盯着开发商。”

“得先把家长的急和开发商的账，分开处理。”

顾言听懂了。