第192章 赌徒（二） （1 / 2）

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“地皮？在建项目？四姐，你把我绕晕了。如果真的经济动荡，我握着这些东西，不是会死的更快吗？”

明启眼里的茫然更甚，明显有点跟不上宋晏宁的思路了。

后者也不着急，只微笑着问他，为什么会觉得地产行业死得最快。

“因为没有人会买房啊。经济出现问题，大家更想把钱握在手里，哪里有人肯再花钱买房？”

“而且你也知道，这个行业和银行之间的借贷关系十分密切。一旦银行资金链断供，那些地皮和没建成的楼宇只能烂在手里，说不定还要成赔本的买卖。”

明启越说越觉得后背生寒，只觉得宋晏宁这个法子是在提前埋雷，迟早有一天会来不及收场，炸个彻底。

可思绪一转，他又觉得也许宋晏宁这么做不是在给他们姐弟俩埋雷，而是给宋裴先挖坑。

“四姐，难道你就是为了套牢资金？让爸在经济危机时被地产行业死死拖住，翻不了身？”

“错！”

宋晏宁毫不留情在他脑袋上拍了一掌，“我要是想给爸挖坑，怎么会把主意打到我们手里的资源上来。”

明启吃痛地捂着脑袋，小小声道：“那我想不到别的原因了。四姐你就行行好，直接告诉我吧。”

宋晏宁收回手，眉眼微弯，又抛了个问题给他：“明启，自从你接手地产项目后，现在和多少家银行存在借贷关系？”

“六家。”

明启特意在脑子里过了一遍，确认无误后，又重复道：“是六家，这次回去以后应该还要多谈一家，是黄春林给我介绍的美资银行。”

宋晏宁果断分析道：“六家太少。香江可选的银行数不胜数，你这次回去以后要多留心筛查，选出更多的合作银行，向他们贷款借钱。”

“少？”明启声音提高八度，“不少了，四姐！爸说过，银行要找长期合作的才好，免得暴雷耽误资金周转。”

宋晏宁说：“所以我才特意让你留心筛查，尽可能在那些银行名单里筛选出靠谱的合作伙伴来。”

明启：“可是筛选这么多银行出来，我手里又没有那么多的项目需要用钱，问他们借款不是也成问题？”

宋晏宁说：“我没让你现在就和他们达成合作关系。等回到香江以后，你要做的仅仅只是把银行筛选出来，然后成为他们的潜在合作客户，方便以后开口向他们贷款。”

“但是明启，我所说的这个‘以后’，绝不是等到经济出现问题时再去合作。你日后手头每多增加一个项目，就要想办法去和新的银行达成合作关系。绝不能拖到英政府开始谈判时再出手，听明白了吗？”

明启似懂非懂地点了点头，他还想再问，突然脑袋里灵光一闪，想明白了宋晏宁的用意。

“我懂了！四姐，我懂了！”

他激动不已，拍拍自己大腿道：“等到经济真的出现问题，银行最想做的就是收回贷款。但偏偏我手里留下的就是还没建好的楼宇和待开发的地皮，这样的东西拿去给他们抵债，说白了也是一堆砸在手里的赔钱货。”

“哪怕出现信任危机，比起其他行业来讲，起码楼宇还能有卖出去的一线希望。他们只能选择等待，或者继续放贷给我，好让我早点建成商品房，转换成流动资金，把钱还给他们。”

“除此之外，因为我不止借了一家银行的钱，他们肯定都希望我能在拿到现金流的第一时间，就把自家银行的贷款结清。这样一来，说不定还会争相给我一些好处和优惠，让我在还款时也能轻松一些。”

短暂的激动过后，他又垂下手来，满脸愁容地问道：“四姐，银行的问题解决了，那房子的问题要怎么办呢？”