第1601章 要不要给贷 （2 / 2）

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“明年的市场份额，我们要拿下至少两万亿，所以需要我们投入更多的钱。”

“根据有关单位统计，明年的房地产市场份额将近十万亿，这是什么概念？”

“就是说，如果我们能将市场吃下，我们就能得到十万亿，除却成本，我们赚它个两三万亿是没问题的，有了这么多钱，我们每个人都能成为百万千万甚至亿万富翁。”

“所以今年，财务总监那边，给我给每一个员工，记住，我说的是每一个员工，都发两万块钱年终奖。”

“至于管理层，根据我之前分配的股权，给他们分配年终奖，我要让全体员工都明白一件事，跟着我乔山混，不会比宇通集团那边的员工赚的少。”

……

……

2014年，一月初。

在乔山开完会后，他公司里的人就开始紧张的工作了。

加上春节的促销活动，正天房产的房屋销售额不断上涨。

同一时间，为了能够拿下更多的地，为14年开辟更大的市场，乔山将手底下的房产项目直接各大银行贷款，贷款的钱也在飞速上涨。

这一天，何亮给张宇打来了电话。

“张总，这段时间，咱们的银行联盟一共来到了二十八家，但是，这一个月以来，陆续都收到了正天房产提交的贷款申请，我们要不要给他们放贷？”

张宇这段时间一直都在等何亮的消息，所以听到何亮带来的这个消息，他乐呵呵一笑。

“这是好事情啊，贷给他们。”

何亮却担心道：“张总，我觉得，没必要贷款给他们，我调查过正天房产集团，他们现在的负债率太高了。”

“他们不但跟我们这些银行贷款，还跟国内的其他银行贷款，按照他们这个速度下去，欠账都快达到万亿了，今年的话，绝对能达到万亿以上，一旦出现问题，他们集团绝对会爆雷。”

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“虽然说现在房地产市场还在上涨，处于上行期，但我感觉有点不对劲，我有个朋友说，从去年开始，咱们国内的货币不断加息，导致汇率方面出现问题，我们的外汇总量，跟去年前年比，缩小了四千亿美金。”

“外汇方面存量减少，意味着政府的财政收入也在减少，去年土地出让数量不少，可今年透出的消息，明显比去年会少很多。”

“再者，去年大兴土木，建设了很多的项目，导致库存量太多了，这些库存量想要消耗掉，没有四五年是不可能的。”

“08年之后，奥运带来的建设空间，已经消耗完毕。”

“再加上美国方面一直在加息，故此，这两年外汇方面肯定会不断缩水。”

作为在金融圈混迹多年的人，何亮对金融的敏感性比一般人要强很多。

尤其是外汇方面的缩水，让他觉得不正常。

其实不单是他，国内一些比较厉害的金融高手，也都能感觉到有一股暗流在涌动。

张宇听着何亮的讲述，他沉默了片刻，随即道：“何亮，你既然能认识到这一点，那其他的金融高手肯定也能认识到这一点。”

“其他银行方面给他正天房产的贷款少了吗？”

“又或者不贷款给他们了吗？”

何亮道：“张总，他们在缩小贷款的量，但是，没有拒绝贷款给正天房产。”

张宇爽朗一笑，“既然这样，那为什么不贷款给他们？”

“我的意见是，不单要贷，还要大力贷。”

“要多多的给他们钱。”

“一些大银行缩小贷款量，对咱们来说是个机会。”

张宇的建议，让何亮有些摸不懂了。

所以他沉默了。

在他沉默的时候，张宇直接以命令式的口气道：“不要犹豫了，按照我说的去做。”

何亮道：“嗯，好的，张总。”