第133章 房地产的真正玩法，王金水的天罗地网 （2 / 2）

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林宝山欣慰的笑了笑，然后点着了香烟。

这时，林曦彤又从他的烟盒里抽出一根，塞到了叶轩的嘴巴里，帮他点燃。

“第一甜妹不仅甜，还善解人意，真是个宝藏女孩。”

叶轩冲她笑了笑，然后说道：“富贵险中求的道理，林叔叔应该比我更有体会。

我赌的就是，A3地块开发完毕后，房价相较于现在暴涨50%、80%甚至100%。

以这个涨幅来计算，7761元的单价不仅不贵，反而是白菜价。

退一万步说，就算咱们在这个项目上赔本了，甚至破产了，这也只是咱们的一次尝试而已。

你还有宝山矿业，我还有拾味轩、第二人生网络。

可一旦我赌赢了，那迎接咱们的，就是一场泼天的富贵！”

林宝山点点头：“你说的有道理，事情既然已成定局，那咱们就要坚定不移的走下去，反正禾源破产不会牵累到咱们的其他生意。

这样，等回去后，我就去办理抵押贷款，咱们尽快动工开发，尽快回款！”

叶轩摇头一笑：“林叔叔，你这样想就错了。”

“哪错了？”

不光林宝山愣了，林曦彤跟阿才也一脸疑惑。

贷款开工，尽快回款，没毛病啊！

“拿到抵押贷款后，应该再去拍地，拍地后再去贷款，如此循环。

反正买地皮的钱可以分期付款，咱们拍的地越多，拿到的贷款就越多，能卖的房子就越多。

到了那时，咱们就算是想破产，那些债主们也会求着咱们不要破产。

这才是房地产的玩法。

建设方面，咱们不能一味追求速度，而是要保质保量。

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宁肯晚一点完工，也要保证楼体质量。

还有，咱们绝对不能拖欠农民工工资，也绝对不能烂尾，这点一定要做好。”

叶轩说完后，林宝山三人都听傻了。

“这么玩……能行吗？”

林宝山当然知道这有很大的可行性，毕竟规则就在这摆着。

可这对资金链的压力太大了。

一旦中间哪个环节出问题，就会引起连锁反应。

“富贵险中求啊，林叔叔。”

叶轩吐出一口烟圈，笑道。

前世，有些人用三十几亿就能撬动两万亿的天量资金，不就是这么玩的吗？

不同的是，他知道什么时候该收手。

只要退场及时，那迎接他们的，就是一场泼天的富贵！

林宝山听得很是心动。

良久后，他牙关一咬：“好，就按你说的办！”

接下来，两人又商讨了一番细节。

等到林宝山摇的人到了后，阿才开着路虎揽胜，在前后六辆金杯面包车的护送下，踏上了返程。

就在车队即将来到明城地界时，前方路口突然驶出一辆渣土车。

“吱”

伴随着一阵急促的刹车声，这辆渣土车横着堵住了路口。

紧接着，几十个手拿棍棒的黑衣大汉，从车厢里跳了下来。

“老板，后面也有！”

阿才看了眼后视镜后，语带惊恐的说道。

林宝山回头一看，只见六辆金杯面包车将他们的退路团团围住。

从面包车里，也跳出了几十名手拿家伙事的黑衣大汉。

接着，一辆加长林肯从远处驶了过来。

停稳后，叼着雪茄的王金水从车中走下！

他隔着车窗看向叶轩，双眼中闪烁着狠厉之色：“小子，老子给你布下了天罗地网，我看你往哪逃！”