第75章 投资 （2 / 2）
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季昭吃饭的时候很认真、很安静，不与人交流。但只要赵向晚说话，他便会停下手中动作，倾听着她的话语。确认过与他无关之后，他才会继续吃饭。
越看，梅清溪的肚子便越胀。
【漂亮怎么了？漂亮能当饭吃吗？他连话都不会说，和哑巴一样，这样的人要生活一辈子，向晚应该会很累吧？】
【自闭症能在市局上班？警察难道没有体检要求吗？市公安局可真是不拘一格降人才啊，就算他现在看上去像个正常人又怎样？到底不是个正常人！】
越想呢，梅清溪便越腹胀气闷。实在忍不住，他应付着吃过几口菜之后，问赵向晚：“向晚，你真的和他谈恋爱了？”
赵向晚点头：“是。”
梅清溪问：“为什么？”他的脸色很不好看，看向季昭的眼神里透着敌意，这让赵向晚生出抵触情绪。
赵向晚放下筷子，面色变得肃然：“梅清溪，我的事，需要向你解释吗？是朋友，那就尊重、祝福；如果不是朋友，那你可以离开。”
梅清溪知道赵向晚的脾气，不敢再质疑，只得强笑道：“那，希望你们幸福。”
赵向晚“嗯”了一声，“多谢。”
朱飞鹏与何明玉悄悄比了个大拇指，赞了一声：赵向晚好样的。
吃完饭之后，服务员上来茶水，顾之光想要结账，却被告之已经买了单。赵向晚微微一笑：“梅清溪，你从深市回来，这顿季昭请，接风宴。”
梅清溪被赵向晚拿捏得死死的，只得看向季昭：“谢谢。”这酒店本来就是姓季的，在这里请客，显摆也好，示威也罢，总之……梅清溪拗不过赵向晚的选择。
赵向晚转移话题：“深市感觉怎么样？房地产是不是大有可为？”
梅清溪刚从深市回来，正是感受最深刻的时候，一听这话便马上来了兴致，和她说起深市土地第一拍，如何轰动全国、怎样推动宪法修订，他激动地告诉赵向晚，城市土地以前不允许买卖，现在已经出台相关政策，土地权属关系一分为二：所有权归国家所有，使用权可以市场交易。只要推广下去，所有城市都将掀起房地产热潮。
想到重生者赵晨阳的预言，赵向晚鼓励道：“挺好的，你们组建房地产公司吧。先从住宅做起，现在老百姓的住房条件都很一般，你们这也是顺势而为。”
公安大学周巧秀老师的筒子楼、铊中毒受害者秦月影父母的老家属楼、省机械厂潘国庆结婚多年依然住的是单身宿舍楼、何明玉曾提起过一家六口挤工厂老宿舍楼……市场经济发展十几年，老百姓的生活水平虽然大幅度提高，但因为住房基本靠单位福利分房，因此居住条件依然简陋。
哪怕没有赵晨阳对未来的描述，赵向晚也有信心：由深市率先进行的土地、住房制度改革，填补市场空白，只要去做，一定大有机会。
梅清溪眼睛开始放光：“向晚，你真的看好？”
赵向晚认真点头：“是！只要认真做下去，肯定没问题。”
顾之星也有些小激动：“向晚你认可的，肯定可以。就是有一点……”
赵向晚问：“什么？”
顾之星搓搓手，有点不好意思地说：“我和梅清溪想合伙干，现在我俩空有一肚子房地产开发的经验，但却两眼一抹黑，没钱。”
赵向晚问梅清溪：“徐俊才因行贿罪入狱，周荆容因校园投毒案判了刑，徐氏建筑公司不是该你接手吗？怎么没有钱？”
梅清溪叹了一声：“是，公司我接过手来了，但因为徐俊才、周荆容的事情，名声闹得很差，我去深市的这段时间里，各个分公司分崩离析，财务状况混乱，估计还需要一段时间才能理顺，根本没有钱投入新公司。”
赵向晚再看向顾之星：“你爸的星光建筑公司不是抢了不少徐氏的业务？怎么也没钱？”
顾之星有点不好意思地说：“我爸让我回家帮忙，可是我不太想回星光。都是自己人，走出去全是叔叔、伯伯，抹不开面子、放不开手脚。我想出来和梅清溪一起开公司，我爸很生气，不愿意投资。”
赵向晚有些苦笑不得，搞半天这两个人只有一腔热血，啥也没有：“那你们有什么打算？”
顾之星回答说：“我先注册一家临时级房地产公司，然后再和市里沟通一下，弄块地联合开发。我听说市政府在莲花水库那边拆迁，准备打造成风景优美、环境宜人的政府住宅区，解决市政府、建委等单位的住房问题。最好是政府出地，我出力，盖好后我给政府一部分房子，其余住房拿来卖。”
梅清溪解释道：“深市那边一开始也是这样，和政府合作开发，就能拿到最优质的地块，这样做出来的房子根本不愁卖。建安成本几百块，卖上千一点压力都没有。就算拿一半出来做干部宿舍，另外一半也能赚到不少钱。”
做生意，赵向晚不擅长，但她听赵晨阳说过，未来城市房子卖得很贵，做房地产开发的人都赚得盆满钵满。尤其梅清溪他俩年轻有干劲，又在深市学习了最先进的知识与经验，复制成功案例，不赚钱才怪。
现在很多人还停留在单位福利分房的观念中，房地产开发是新事物，动手越早越有利，这一点赵向晚非常清楚。想到这里，赵向晚问梅清溪：“你们现在方向有了，经验有了，地块与开发思路也有了，就是缺钱，是不是？”
梅清溪有点不好意思地点了点头：“是啊，一文钱难倒英雄汉。我真没想到，我和顾之星背靠着徐氏、星光这两家大建筑公司，竟然连一百万注册资金都拿不出来。”
赵向晚沉吟片刻：“你们等一下。”
说罢，赵向晚站起身，推门出去。
刚一推开门，就看到站在走廊竖着耳朵偷听的季锦茂。天热，季锦茂穿的是麻料短袖与长裤，胖乎乎的身体、宽宽阔阔的衣服，有一种莫名的喜感。
赵向晚问：“季伯伯，你怎么在这里？”
季锦茂偷听被抓了个现形，老脸一红：“我那个，不是怕招待不周么？所以想来看一看。你……你对我家季昭那么好，处处维护，伯伯谢谢你。”
赵向晚似笑非笑地看了他一眼。
季锦茂慌忙解释：“你莫生气，以后伯伯保证不再偷听、偷看，绝对给你们充分的自由空间。”
赵向晚摆了摆手：“没事。”
季锦茂如释重负：“那就好。”
季锦茂刚才听了个大概，看赵向晚出来，便问：“你想投资？”
赵向晚点头。
生意人的本能，季锦茂问：“能赚钱？”
赵向晚：“稳赚不赔。”
季锦茂眼睛一亮：“这么肯定？”
自古做生意有赚有亏，哪里有稳赚不赔的事？赵向晚性情稳妥，能够说出这样的话，必定能赚钱！
季锦茂兴奋起来：“我来投资？”
赵向晚没有说话。
季锦茂道：“需要多少？”
【手上正好有笔流动资金，别的没有，但三、四百万还是有的。既然是向晚看中的项目，又说稳赚不赔，那必须投资，只看是以什么方式。】
赵向晚道：“梅清溪与顾之星打算开一家房地产公司，需要一百万注册资金，也需要前期启动资金，具体需要多少我并不清楚。”
季锦茂态度诚恳：“向晚，你对这个项目的利润有没有一定的了解？”
赵向晚既然决定和季昭在一起，那季锦茂就是自己人，便也不藏着掖着：“按照他们在深市的经验。港城商人负责所有投资，包括土地平整、五通一平、住房建设、道路与绿化，还有销售费用等，深市房地产公司出地、出，人、出专业，主导所有基建与管理。不到一年时间，七、八栋高楼拔地而起，一个项目合作下来，投资三百万，净赚八百万，你说利润高不高？”
季锦茂一听，顿时来了精神：“这么高的利润率？这是暴利啊！”
赵向晚道：“是，而且最神奇的是，港城人投资，只拿了15%的利润，深市房地产公司出地、出人，拿了85%的利润。”
季锦茂“啊”了一声，“港城那边寸土寸金，盖房子最难的事就是拿地。深市和港城离得近，只要有地就能从银行贷款，贷300万出来，年息7%，成本21万，可是这一波合作下来，能赚75万，左手到右手这么一倒腾，赚了54万，怎么不行？高兴得嘞~”
赵向晚现在终于知道，季锦茂为什么能够成为湘省首富，光这算账的本事，就令她大开眼界。她当时听梅清溪介绍这个案例的时候，半天才弄明白为什么港城人愿意投资只拿15%的分成，可是季锦茂只是这么听了几个数字，马上就能弄明白。他不仅了解内地的土地政策，对港城那边银行贷款的流程都非常清楚，这提纲挈领、化繁为简的本事，实在是太强。
赵向晚说：“季伯伯，你和他们合作吧，也给年轻人创业指指路。”
季锦茂有心想让赵向晚赚点钱，便提议道：“既然你觉得稳赚不赔，不如找我借钱投资？就按银行贷款的标准，给我7%的年息，你赚多少都与我无关。”
赵向晚笑了：“多谢您想着我，不用了。”
季锦茂说：“自己有钱，不好吗？”
赵向晚很坚持：“我志不在此，赚钱这种事，还是交给更有能力的人吧。”
季锦茂认真地看着她，眼里透着欣赏：“向晚，你放心，我不会让你吃亏。”
赵向晚无所谓，她的目的只是想给梅清溪他们拉一笔投资。大家都是年轻人，又有童年情谊，能帮一点是一点：“我帮你们引荐一下，具体怎样投资、如何分成，责权利如何确定，你们自己去谈吧。”
季锦茂高高兴兴说：“行，事成之后，我给你10%的中介费。”