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如果没有人来,那他们估计还得慎重考虑考虑,可如今见被人捷足先登了,这心里可真是难受的要命,仿佛看到金山银山渐渐离自己而去。

他们甚至觉得这对他们不公平,因为他们都身在京师,又是有名的大富商,这大半顾客都是官员、士大夫,自然顾虑甚多,但那些晋商可没有这么多顾虑。

他们就是跑买卖的。

郭淡瞧他们个个跟死了爹似得,也真不忍心再吓唬他们,笑道:“放心,他们这些晋商暂时是从事贸易,对于生产没有兴趣,他们只是租下码头和仓库而已。”

由于明朝的开中制,就是盐、茶专卖,且委派商人去边境贸易这些专卖商品,而明朝对北贸易,主要集中山西以北,导致这些晋商就迅速崛起,他们也将商人唯利是图的精神,发挥到极致。

郭淡头回与他们打交道时,竟有一丝熟悉的感觉,仿佛重新回到了华尔街一样,因为他们跟郭淡谈得第一庄买卖,就是希望能够在这里放高利贷。

他们对于投资期长,回本慢的作坊生产并未有什么兴趣。

郭淡虽然没有答应他们,但却盛情的款待他们,因为河南道是晋商出入的必经之路,他们又是从事贸易的,这货来货往,正是郭淡希望的,作为一个生产基地,首先一点,必须得有充足的原料。

故此,郭淡将这个码头和这附近的仓库专门租给他们晋商。

当然,价格也不菲,不过那些晋商也都愿意租下来,这住要是因为卫辉府目前是由商人接管,而郭淡展现出来的商人气质,也吸引了他们,做他们这一行,安全可是非常重要的,这么多货物放在这里,若没有保障,那可是不行的。

周丰听得猛地抬起头来,激动道:“也就是说……。”

“如今许多店面是我自己在做,如果你们有兴趣的话……。”

“有,有,有。”

周丰忙不迭的直点头。

“那我们就边走边说吧。”

郭淡带着他们往城内走去。

原本死气沉沉多日的卫辉府城,如今已经恢复了一些人气,只见城内的街上有着不少背着布袋的商贩,毕竟卫辉府四通八达,一旦局势稳定,自然会有商人选择往这边走。

但同时书生少了不少,不少书生可不愿意待在商人管理的地方,于是就跑到开封府去了。

而街边开门的店铺,几乎都是餐饮业。

郭淡一边走,一边向周丰和曹达他们道:“你们可得赶紧一点,随着来往的商人越来越多,可不能没有酒楼。”

一旦贸易起来,服务行业必将兴隆,在郭淡的计划中,制造行业和服务行业乃是卫辉府的两大财政支柱。

“贤侄还请放心,马上,我的人已经在路上了。”周丰忙不迭的点头,又问道:“贤侄,我们听说潞王将潞王府承包于你,让你租给商人?”

“是的。”

郭淡点点头,又道:“这街边上的酒楼,我可没有打算租给你们,我都是留着最好的给你们,这街边上的酒楼、茶肆,今后都是为了那些小商贩服务的。”

“就知道贤侄你不会忘记我们的。”周丰开心笑道。

他们对于这些小酒楼已经不感兴趣,毕竟他们在马赛区的酒楼都是上万两的投资。

他们一边聊着,一边来到潞王府。

里面的奢华,令他们瞠目结舌,与其他的商人一样,他们都觉得,这么好的房屋,拿来做作坊,这真的是暴殄天物啊!

真心是没得挑。

郭淡真的没有骗他们,就这些楼宇,哪怕是闭着眼选,也比他们的金玉楼。醉霄楼可是要好得多。

很快,周丰、曹达就分别从东西两边,各选得三栋楼宇。

这主要是因为这些楼宇都是用来给潞王玩耍、居住的,故此单栋的建筑规模不大,故此只能将好几栋连在一起。

租金倒是暂时没有细谈,因为郭淡也没有确定要收多少租金,只是让他们交五百两的订金,到时会在合约上规定,当利润达到多少时,租金就定多少。

这证明郭淡非常有信心,一般情况,房东都是要求先将价格定好,不管你盈亏,但是房租不能少。郭淡不一样,他不是搞房地产的,他是投资者,如果客流量不多的话,交再多的房租,他也完了,他这么安排,一来,减轻周丰他们的压力,其次,他认为现在定租金不划算,他非常看好这里,等利润上来了,他也好喊价。

但是除此之外,他们还得各支付郭淡两千两。

其中包括这期间的人工费,桌椅费,装潢费,以及周边的建设费用。

这桌椅都已经做好了,因为前些时候,确实没有什么事干,都得郭淡在帮他们找事,这些不要也得要。

周丰、曹达也都答应下来,也没有跟郭淡讲价,毕竟他们避开了一定的风险,那么自然就得承担相应的代价。

等于这期间,郭淡是拿着他们的钱,来以工代赈。

看完酒楼,他们又来到纺织区。

“这……这太大了一点。”

当秦庄进入纺织区时,不免大惊失色,他有生以来,第一回见到这种规模。

郭淡笑道:“这才五千架纺织机,我当初不就说了么,弄个一万架,也是可以的。”

秦庄哭笑不得道:“我当时还以为贤侄你是在说笑的,我这小本买卖,可比不上贤侄,我用不少这么多纺织机。”

郭淡道:“秦员外,我当然知道你用不上,但是如果其它绸缎庄的都将丝放在这里纺织的话,这点点就肯定不够。”

秦庄当即困惑看着郭淡。

郭淡道:“我先说说你们之前如何纺织的,东找一个商人,买染料,西找一个商人买丝,又找裁缝裁剪,等等。

这找的成本可是不低,光牙行就得抽不少佣金,而且不确定因素高,产量也是有限的,但在这里的话,原料是应有尽有,而且从纺织到裁剪,都有相应的作坊。

也就是说,将来的纺织行业,只需要商人将钱或者特有的染料或者丝绸扔到这里来,给出自己的要求就行了,我们可以在很快的时日内,帮他们完成。

然而,卫辉府的交通四通八达,去那边的距离都差不多,而且将来会有很多的晋商,货物生产完之后,他们直接可以从这里提货,然后卖到各地上。

哪怕是纯算运输成本,其实也是降低的,而不是增加的。”

别说秦庄,就连周丰他们也听得是目瞪口呆。

他们在根据郭淡的所言,幻想着那一天,那是一种怎样的买卖,坐在京城,将钱交给牙行,十万匹布,就可以卖到南京去... -->>

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南京去了。

坐在南京,钱扔过来,十万匹布就到蒙古去了。

高chao了!

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